一、项目概况

千岛湖路宜邻养老助残服务中心系由芜湖宜居养老服务有限公司运营的养老助残项目之一，位于安徽省芜湖市经开区龙山街道千岛湖路与嵩山路交叉口宜邻中心3层303-304号，现面向社会公开招募优质合作方，共同运营中心内助残服务区域（面积586㎡）。中心以“养老助残”为核心功能定位，致力于为老年及残障群体提供专业化、人性化服务。现诚邀具备相关资质及运营经验的机构参与合作，携手提升为老为残服务效能。

二、主要商务条件

1、合作范围：合作方负责助残区域（586㎡）的日常运营管理，包括但不限于服务开展、人员配置及设施维护。

2、功能定位：须严格遵循中心“养老助残”主体功能，不得擅自变更用途。

3、费用条款：

合作运营支持费：合作方每年向我司支付不低于人民币含税10万元（含物业管理费）。

水电费分摊：自协议签订之日起半年内：按中心总水电费的1/3比例分摊；自协议签订之日起半年后：按中心总水电费的1/2比例分摊。

4、合作期限：暂定三年，具体以协议签订为准。

5、安全责任：合作方承担合作场地内人员管理、安全防护（防疫/防火/治安）责任。若发生安全事故或纠纷，由合作方承担全部责任及赔偿，我司不承担连带责任。

三、合作方要求

具备合法经营资质，有助残或相关公共服务运营经验者优先；认同中心公益属性，承诺维护助残服务品质；能够承担合作条款约定的费用及运营责任。

四、公告期限：2025年8月16日至2025年8月20日

五、竞价

1、竞价时间：2025年8月21日下午15:00

2、竞价地点：芜湖市镜湖区吉和北路19号宜居康养示范基地数智中心一楼会议室。

联系人：黄女士

联系电话：15055339485

3、竞价细则

请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：

（1）公司营业执照及资质证明复印件；

（2）法定代表人身份证明及授权委托书；

（3）法定代表人及授权人身份证复印件；

（5）意向合作竞价表；

（6）保证金缴费的回单凭证；

（7）承诺书；

（8）运营方案及服务规划；

（9）过往案例或业绩说明。

在规定竞价时间前，将以上内容盖章或签字后的资料携带至芜湖市镜湖区吉和北路19号宜居康养示范基地数智中心一楼会议室参与竞价。

六、合作方选取

如该合作只有一个符合条件的意向合作方，按照意向合作方合作运营支持费报价（不低于合作运营支持费底价）公开挂网公示后进行签约；如该合作区域有两个及以上符合条件的意向合作方，合作运营支持费报价高者得；如两家或以上意向合作方报价相同且为最高报价，需通过二次竞价来确认中选者，若二次报价仍相同，现场抽签选取中选者为合作方。

七、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：25000元；

意向合作方应于报名截止日前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖宜居养老服务有限公司

开户银行：徽商银行芜湖长江路支行

账    号：223022444441000002

2、交易保证金处理：

意向合作方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

转为合作履约金：意向合作方在竞价后被确定为合作方的，自《合作运营协议》签订之日起，交易保证金自动转为合作方支付《合作运营协议》的履约保证金。

退还交易保证金：竞价结束后，除合作方以外的意向合作方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

扣除交易保证金：非我司原因，竞价后被确定的合作方15个工作日内，未与我司签订《合作运营协议》，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该合作方的合作资格。

八、监督单位：芜湖宜居养老服务有限公司综合事务部

监督人：张女士    监督电话：15055312362

九、此公告内容发布后以实际合作运营情况为准，最终解释权归芜湖宜居养老服务有限公司千岛湖路分公司 

附件1：中心合作区域位置图

附件2：法定代表人身份证明、授权委托书、意向合作竞价表及承诺书

附件3：合作运营协议   

           芜湖宜居养老服务有限公司千岛湖路分公司 

                                          2025年8月15日